拉萨房屋纠偏公司

价格	￥160/米	￥150/米	￥130/米
起订量	≥99	≥999	≥9999
所在地	北京朝阳区	可售量 9999米

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北京金宏达建筑工程有限公司

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基本参数

品牌	房屋纠偏	施工部位	建筑物
施工工期	现场待定	适量	合格
加固施工方案	有	材料	现场待定
付款方式	协商	技术交底	有
现场管理	提供	售后	提供

        房屋纠偏的原因

        近年来由于多种原因，一些建筑物发生倾斜，严重影响正常使用，甚至危害用户安全;也有一些古老的建筑物发生了倾斜。正确分析建筑物发生倾斜的原因，提出合理可行的纠倾方案，采用简便、易行的施工方法，尽快将建筑物纠倾扶正，再通过加固修缮，以较小的工程费用支出(相当于原造价的20%~30%)挽救倾斜的建筑物，是利国利民的好事。

         房屋纠偏(又称纠倾)是指已有建筑物由于某种原因造成偏移垂直位置，而发生倾斜，严重影响使用，甚至危害住户生命财产和工厂生产安全时，所采取的纠倾扶正加固措施，以期恢复其正常使用功能。因所采取的原则与手段、方法与一般托换加固方法有类似之处，故建筑物纠偏有的亦把它划为托换技术范畴，并作为它的一个重要分支。
拉萨房屋纠偏公司

         房屋纠偏原则

         1、纠偏前应对纠偏工程的沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境、地质、水文等情况进行详细调查定制周密的纠偏方案。

        2、应结合原始资料，配合补充勘查、补测，搞清地基基础和上部结构的实际情况和状态，分析、查清偏斜原因。

        3、进行纠偏设计时，应充分考虑地基土的剩余变形，以及因纠偏致使不同形式的基础和周围建筑基础对沉降的影响。

          4、被纠偏建筑应具有一定的整体刚度，若刚度不能满足纠偏要求，应先进行临时加固。
拉萨房屋纠偏公司

         房屋纠偏方法

        1、压桩掏土纠偏法

        压桩掏土纠偏法，系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩，并立即将桩与基础锚固在一起，制止建筑物继续下沉，然后在沉降小的基础一侧进行掏土，减少基础底面下的承压面积，增大掏土一侧地基中的应力，使地基达到塑性变形，造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾。

         2、顶升纠偏法

        顶升纠偏主要针对钢结构厂房倾斜纠偏，对部分沉降较大的柱子进行顶升抬高，对倾斜度大柱子进行单侧顶起，再做基础处理，达到厂房回倾，柱子纠偏的目的。

         房屋倾斜如何怎么处理
拉萨房屋纠偏公司

          建筑物倾斜产生的原因分析

          1、设计原因

        1)缺乏对规范的了解

           设计人员不熟悉或没有认真学习、掌握国家颁布的现行有关技术标准。加之规范又不断修订更新，设计人员缺乏认真学习，没有按规范正确进行基础设计者屡见不鲜。

         2)忽视概念设计

          建筑物基础设计未能准确掌握地基土特性，缺乏认真的方案比选和专家论证，采用的基础形式不当而引发事故。建筑物设计偏重于非对称的美学艺术，造成建筑结构的不匀称，上部结构对地基施加的荷载作用不均匀，甚至差异较大，结构重心与荷载中心偏离，沉降缝布置欠妥等因素造成建筑物产生倾斜。同一栋建筑物上选用两种以上基础形式或将基础置于刚度不同的地基土层上，发生严重事故。

        3)计算设计存在偏差

       对于软土地基或建筑物形体复杂、高度变化较大时，必须按照变形与强度双控条件进行设计，以确保建筑物的整体均匀沉降。如果只进行强度验算，将会使建筑物发生不均匀或过量沉降。

        2、施工原因

       1)挡土壁

        挡土壁施工存在问题造成漏水、漏砂现象，导致开挖区周围地表下陷。由于挡土壁施工存在问题，应力集中于较脆弱的部位，容易导致挡土壁产生缺陷，或由于挡土壁施工接缝问题，导致缺陷处产生漏水、漏砂现象，引致地表下陷。连续壁施工时，如果稳定液的水位或浓度不够，容易引起沟壁变形破坏，引起地表下陷。使用预垒桩墙为挡土壁体时，因钻孔产生的地表松软，或因砂浆回填不好，而产生地中孔隙，可能使周边地层产生变形，引起地表下陷。

        2)挡土桩、废桩的拔除

         钢板桩、废桩抽拔时，因振动作用产生夯实效果，致使松散砂质土紧密，而造成地表下陷。板桩拔除后，地层中遗留孔隙，除了桩本身的体积外，还有附着于桩上的土壤，此孔隙不易用砂或灌浆方式将其完全填满，因此造成地表位移下陷。

       3)隆起导致沉陷

        在软弱粘土层中开挖，土方移除后，因解压作用，开挖区内外两侧覆土压力不平衡，挡土壁背侧的土壤极易产生塑性流动，从挡土壁的下端滑动至开挖面内，造成开挖底面隆起，而挡土壁背侧土壤产生下陷现象。

         4)施工抽水

        工程开挖时，若开挖深度低于地下水位，即需要抽水，以保持开挖面干燥。如果挡土壁止水性不好、贯入深度不足或抽水位置不当，使得开挖区周围的地下水位下降，导致土壤有效应力增加，将会造成开挖区外地表压密沉陷。

        3、外部干扰的原因

         1)相邻建筑物之间的距离、荷载的影响。相邻建筑物的基底应力相互迭加，引起新的附加沉降，造成建筑物的不均匀沉降。若相邻两栋建筑物基础的面积接近，荷载差异小，则不均匀沉降小，反之则不均匀沉降大;若相邻建筑物的距离越近，且埋深差异越大，引起的相互不均匀沉降越大。一般情况下，后建的建筑物基础的埋深应与原建筑物基础埋深大致相同，如果需要埋置不同深度，则相邻基础的间距应大致为相邻基底高差的两倍。

         2)建筑物室内外堆载或填土的影响。基础上及其附近有大面积堆载，如填土、生产堆料等。若荷载小，距离远，则对基础倾斜的影响小，反之，若荷载大，距离近，则对基础倾斜的影响大。

       3)相邻基坑、地下工程开挖施工的影响。相邻基坑、地下工程开挖解除了建筑物地基土侧向限制，如开挖过程中加固支护不当将造成地基土的侧向移动，施工过程中的降水，降低其承载力。

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